Schwerpunktmäßig berate ich sowohl Bauträger als auch Alleinunternehmer und Generalbauunternehmer sowie Generalbauübernehmer.
Dabei war und ist es mir stets ein Anliegen, neben den spezifischen baurechtlichen Parametern ebenso auch die unternehmerischen Parameter im Blick zu haben.
So mag man einen Rechtsfall rein nach rechtlicher Lage beurteilen können, mein Anspruch ist es allerdings, nicht nur eine rechtliche Fragestellung zu lösen, sondern gleichsam auch eine wirtschaftlich vertretbare Lösung zu präsentieren.
Das Baurecht steht wie kaum ein anderes Rechtsgebiet in der Gemengelage zwischen rechtlicher Durchsetzbarkeit und tatsächlicher Wirtschaftlichkeit. Dies bedeutet, dass man in rechtlicher Hinsicht zwar durchaus vieles durchsetzen kann, allerdings heißt dies nicht gleichzeitig, dass sich dies, insbesondere für die befassten Unternehmen, auch in wirtschaftlicher Hinsicht lohnt.
So steht das Baurecht hier gerade bei einer bereits begonnenen Bauausführung in einem Widerstreit: Zum einen sollte oftmals eine möglichst gerichtliche Beweissicherung stattfinden, was leider häufig zur Folge hat, dass ein Bau gestoppt werden muss und zunächst ein Gutachten, möglicherweise sogar ein gerichtliches, selbstständiges Beweisverfahren angestrengt werden muss. Zum anderen besteht das legitime Interesse aller Beteiligten, den Bau möglichst zeitnah fortzuführen, um damit die beabsichtigten Ziele zu erreichen und eine mögliche wirtschaftliche Inbetriebnahme eines Bauwerks nicht unnötig zu verzögern.
Neben der Vertretung von beteiligten Unternehmen vertrete ich auch gerne Privatpersonen, welche im Baurecht rechtliche Probleme bekommen haben.
Meiner Erfahrung nach ist es bei der Vertretung von Privatpersonen häufig so, dass diese mit dem Baufortschritt nicht zufrieden sind oder sich während des laufenden Baus Mängel zeigen und hier eine Lösung gefunden werden muss.
Oberste Zielsetzung im Baurecht ist es dabei nach meiner Erfahrung, zunächst eine möglichst schnelle, einvernehmliche Lösung zu erzielen und nur wenn diese scheitern sollte, ein gerichtliches Verfahren mit der nötigen Schärfe anzustrengen.
Man sagt bekanntlich, „auf hoher See und vor Gericht ist man in Gottes Hand.“ Demnach ist vor Gericht alles möglich und nicht immer zu 100% vorhersehbar. Deshalb ist es mir zunächst immer ein Anliegen, Streitigkeiten außergerichtlich zu lösen, wann immer dies möglich ist.
Manchmal führt an einem Gerichtsprozess jedoch kein Weg vorbei. In diesem Fall stehe ich Ihnen fachkundig zur Seite und berate Sie bei jedem Schritt, von der Antragstellung im einstweiligen Rechtsschutz oder der Klageerhebung bis zur abschließenden Ausurteilung oder der Einlegung von Rechtsmitteln.
